1、預(yù)測(cè)篇

　　1.1 固定資產(chǎn)投資或小幅下降，基建投資加碼還看民間投資力量

　　在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革不斷推進(jìn)和穩(wěn)增長(zhǎng)政策效應(yīng)持續(xù)釋放的共同作用下，2016年末固定資產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)企穩(wěn)回升的苗頭。但同時(shí)也要看到，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然復(fù)雜嚴(yán)峻，投資增速企穩(wěn)回升的基礎(chǔ)尚不牢固，如產(chǎn)能過(guò)剩和市場(chǎng)需求不振的雙重壓力仍制約著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，企業(yè)投資信心整體偏弱，未來(lái)一年固定資產(chǎn)投資增速預(yù)計(jì)將有小幅下降，增速或在7.5%-8%左右。基建投資今年以來(lái)一直保持在15%以上的平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，是政府穩(wěn)投資的主要利器。未來(lái)基建新開(kāi)工項(xiàng)目放量、PPP項(xiàng)目逐步落地、融資平臺(tái)松動(dòng)，基建投資有望保持較高增速。但目前來(lái)看政府財(cái)政透支情況嚴(yán)重，基建投資體量較大，能否有效激發(fā)民間投資熱情是保持基建投資平穩(wěn)高速增長(zhǎng)的關(guān)鍵。

　　1.2 終端需求下滑，房地產(chǎn)投資或穩(wěn)中趨緩

　　雖然受漲價(jià)、限購(gòu)預(yù)期以及居民加杠桿的疊加影響，2016年三季度末商品房銷售面積增速激增，同時(shí)地產(chǎn)投資增速有反彈之勢(shì)，不過(guò)從先行指標(biāo)表現(xiàn)來(lái)看，土地購(gòu)置面積以及房屋新開(kāi)工增速的低迷都為后期房地產(chǎn)投資蒙上了陰影。隨著樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，商品房銷售面積增速已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)下滑，指向終端需求已有調(diào)頭向下趨勢(shì)，同時(shí)三、四線城市去庫(kù)存壓力仍然較大，在高庫(kù)存、人口結(jié)構(gòu)過(guò)拐點(diǎn)以及地產(chǎn)嚴(yán)控政策密集發(fā)布的情況下，未來(lái)一年房屋新開(kāi)工面積增速及房地產(chǎn)投資增速均有可能跌破5%，但從政府工作會(huì)議釋放信號(hào)來(lái)看，房地產(chǎn)穩(wěn)投資方向不會(huì)變，預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)投資增速在4.5%左右。

　　1.3 建筑業(yè)寒冬未過(guò)，總產(chǎn)值增幅或有所收窄

　　今年以來(lái)建筑業(yè)整體呈緩慢復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，前三季度新簽合同額總量較去年有較大提高。但受制于全球經(jīng)濟(jì)疲弱，投資恐將下行，市場(chǎng)需求萎縮及產(chǎn)能過(guò)剩影響，未來(lái)一年經(jīng)營(yíng)壓力依然較大。另外，住建部報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2015年我國(guó)建筑業(yè)設(shè)計(jì)合同總額下降14%，這意味著未來(lái)1-2年建筑項(xiàng)目工程投資總額減少約3.4萬(wàn)億。因此，百年建筑網(wǎng)結(jié)合定性及定量的方法預(yù)計(jì)2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值增速或?qū)②吘?，約為1.6%左右。

　　2、機(jī)遇篇

　　2.1 “一帶一路”勢(shì)頭迅猛，國(guó)際工程孕育生機(jī)

　　2015年中國(guó)在“一帶一路”沿線的49個(gè)國(guó)家和地區(qū)的投資額為150億美元，同比增長(zhǎng)18%，主要投向了電力工程、交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)、石油化工、通信工程等領(lǐng)域。今年1-10月我國(guó)企業(yè)在相關(guān)的61個(gè)國(guó)家新簽對(duì)外承包工程項(xiàng)目合占同期我國(guó)對(duì)外承包工程新簽合同額的51%，完成營(yíng)業(yè)額占同期總額的46%，成果顯著，“一帶一路”發(fā)展勢(shì)頭迅猛。根據(jù)世界銀行預(yù)計(jì)，發(fā)展中國(guó)家要想保持目前的經(jīng)濟(jì)增速和滿足未來(lái)的需求，到2020年之前每年至少需要投入2萬(wàn)億美元。但是，受到財(cái)政實(shí)力不足、政府出于降低國(guó)債需要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資采取非優(yōu)先化態(tài)度以及項(xiàng)目篩選無(wú)序等影響，加之應(yīng)對(duì)石油等大宗商品價(jià)格下跌頹勢(shì)，發(fā)展中國(guó)家對(duì)引入外國(guó)投資非?？释?，國(guó)際招標(biāo)活動(dòng)頻繁。我國(guó)企業(yè)以亞洲、非洲為主要市場(chǎng)，且已穩(wěn)定占據(jù)非洲地區(qū)市場(chǎng)份額的40%以上并繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在中東、拉美、歐洲地區(qū)的市場(chǎng)份額也呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。隨著國(guó)內(nèi)總體投資增速放緩，外國(guó)市場(chǎng)成為企業(yè)市場(chǎng)拓展之必然。

　　2.2 PPP激發(fā)民間投資活力

　　在當(dāng)前穩(wěn)健的貨幣政策和積極的財(cái)政政策下，PPP將成為撬動(dòng)財(cái)政的支點(diǎn)。9月，國(guó)家發(fā)展改革委向社會(huì)公開(kāi)推介傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目1233個(gè)，總投資約2.14萬(wàn)億元，涉及能源、交通運(yùn)輸、水利、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和重大市政工程等七個(gè)領(lǐng)域。10月，第三批PPP共有516個(gè)示范項(xiàng)目脫穎而出，投資總額逾1.17萬(wàn)億元，相較于第二批示范項(xiàng)目數(shù)量翻番，投資額增加逾八成。由于目前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，需要適度增加投資來(lái)托底經(jīng)濟(jì)，因此政府希望通過(guò)PPP模式適度促進(jìn)基建投資也是必然之選。

　　從目前已披露的前三季度新簽合同情況來(lái)看，三季度基建央企訂單顯著上升，其中中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建增速連續(xù)三個(gè)季度提升，中國(guó)建筑基建業(yè)務(wù)1-9月累計(jì)增速高達(dá)124.41%，三季度單季繼續(xù)同比增長(zhǎng)94.94%。PPP背景下，央企新簽基建訂單主要以PPP模式為主，由于PPP合同的高毛利率和高回款保障，對(duì)提升大型基建企業(yè)盈利能力有很大幫助。同時(shí)，PPP模式也為民營(yíng)企業(yè)參與公共領(lǐng)域項(xiàng)目降低了門檻，拓寬了企業(yè)的發(fā)展空間。

　　2.3 軌道交通成為基建投資主要發(fā)力點(diǎn)

　　近年來(lái)，城市軌道交通進(jìn)入大發(fā)展時(shí)期，多地都在積極申報(bào)、修改城市軌道交通網(wǎng)規(guī)劃，國(guó)家發(fā)改委也加快了對(duì)城市軌道交通網(wǎng)的批復(fù)進(jìn)度。發(fā)改委公開(kāi)的三批PPP推介項(xiàng)目中，城市軌道交通項(xiàng)目單體投資規(guī)模大，總計(jì)投資金額超1萬(wàn)億元。截至目前，共有近50個(gè)城市規(guī)劃獲批，已批復(fù)規(guī)劃線路總投資超過(guò)2.5萬(wàn)億元。按照《交通基礎(chǔ)設(shè)施重大工程建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》，未來(lái)三年我國(guó)總新增城市軌道交通規(guī)劃里程達(dá)到2385公里，共計(jì)103個(gè)軌交項(xiàng)目，投資額高達(dá)1.6萬(wàn)億。其中2016年和2017年將是城軌建設(shè)和投資的高峰期。

　　目前，長(zhǎng)沙、呼和浩特、福州等多個(gè)城市的軌道交通線路正在準(zhǔn)備采用PPP模式，引入社會(huì)資本參與軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。城市軌道交通建設(shè)投資具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，PPP模式的引入將提振民間投資，軌道交通建設(shè)投資加速確定性更強(qiáng)。

　　我國(guó)城市人口的密度比歐美一些城市的人口密度要大得多，公共交通成為解決城市交通的主要選擇。因此，軌道交通的建設(shè)，將會(huì)與城鎮(zhèn)化的進(jìn)程共始終，已經(jīng)建成的城市，土地資源不可再生，地下空間的使用將持續(xù)推進(jìn)，在可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)20年城鎮(zhèn)化進(jìn)行中，軌道交通的建設(shè)將不會(huì)停止，并逐步從特大型、大型城市發(fā)展到地級(jí)市。

　　2.4 綠色建筑和產(chǎn)業(yè)化是發(fā)展必然方向

　　綠色建筑是集節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保于一身的綜合體。日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》提出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例超過(guò)50%，綠色建材應(yīng)用比例超過(guò)40%，裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例達(dá)到15%以上。如果說(shuō)2013年《綠色建筑行動(dòng)方案》是空中樓閣，那么住建部隨后頒布的各種文件則是指出了如何一步步落實(shí)綠色建筑，那就是以建筑產(chǎn)業(yè)化為主要抓手，轉(zhuǎn)換生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在目前建筑業(yè)人口紅利消失、資源緊張、環(huán)境污染嚴(yán)重的大背景下，實(shí)施綠色建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)于企業(yè)具有深遠(yuǎn)的意義，不但可以解決勞動(dòng)力緊缺、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，更對(duì)提高工程效率、提升工程品質(zhì)有重要推動(dòng)作用。目前，我國(guó)已全面啟動(dòng)了綠色建筑國(guó)家行動(dòng)，這是我國(guó)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的一件大事，意味著綠色建筑已經(jīng)上升為國(guó)家戰(zhàn)略。住建部已將綠色建筑中的建筑產(chǎn)業(yè)化納入今后時(shí)期重點(diǎn)工作，在技術(shù)研究、市場(chǎng)培育、制度創(chuàng)新方面予以重點(diǎn)扶持。建筑企業(yè)應(yīng)順應(yīng)潮流，抓住綠色建筑的發(fā)展機(jī)遇，積極培育綠色建筑技術(shù)人才，開(kāi)發(fā)自己的技術(shù)體系，掌握新的核心技術(shù)，才能不在行業(yè)發(fā)展中掉隊(duì)。

2.5 “互聯(lián)網(wǎng)+”讓信息化的“陽(yáng)光”照亮建筑業(yè)

　　2016年9月，住建部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，旨在增強(qiáng)建筑業(yè)信息化發(fā)展能力，優(yōu)化建筑業(yè)信息化發(fā)展環(huán)境，加快推動(dòng)信息技術(shù)與建筑業(yè)發(fā)展深度融合。綱要提出，“十三五”時(shí)期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強(qiáng)BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動(dòng)通訊、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力，建筑業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化取得突破性進(jìn)展，初步建成一體化行業(yè)監(jiān)管和服務(wù)平臺(tái)，數(shù)據(jù)資源利用水平和信息服務(wù)能力明顯提升，形成一批具有較強(qiáng)信息技術(shù)創(chuàng)新能力和信息化應(yīng)用達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)及具有關(guān)鍵自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的建筑業(yè)信息技術(shù)企業(yè)。

　　在經(jīng)濟(jì)整體承壓下行背景下，建筑業(yè)生存環(huán)境依舊艱難。今年以來(lái)，政府對(duì)于規(guī)范和改善建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境實(shí)施了一系列政策措施，如實(shí)施“營(yíng)改增”降低企業(yè)稅負(fù)、鏟除項(xiàng)目掛靠、打破地域限制讓市場(chǎng)發(fā)揮資源配置的重要作用、鼓勵(lì)企業(yè)盡快轉(zhuǎn)型升級(jí)，倒逼行業(yè)改革。在政府的引導(dǎo)下，建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境將更加規(guī)范、透明，同時(shí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈。建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身情況尋找自身的生存空間，大型企業(yè)著重改進(jìn)綜合能力，中型企業(yè)結(jié)合自身特點(diǎn)，在特定的專業(yè)領(lǐng)域占據(jù)主導(dǎo)地位，小型企業(yè)則可利用自身效率高成本低的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)在提升服務(wù)方面下功夫。（來(lái)源：搜狐）

　　那么近期的住建部會(huì)議釋放出2017年建筑業(yè)的哪幾個(gè)重要信號(hào)呢？

　　1、2017年將繼續(xù)推進(jìn)建筑業(yè)改革

　　陳政高部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)：2017年將深化建筑業(yè)改革，推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。認(rèn)真籌備好全國(guó)建筑業(yè)會(huì)議，統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，振奮精神，推動(dòng)建筑業(yè)邁向新的里程，加快實(shí)現(xiàn)建成建筑業(yè)強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)。進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管，提升工程質(zhì)量水平，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　江西豐城電廠事故之后，政府一直在推進(jìn)建筑的質(zhì)量安全管理工作，并且在12月18日首次出臺(tái)了以黨中央、國(guó)務(wù)院名義的安全綱領(lǐng)文件：《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)安全生產(chǎn)領(lǐng)域改革發(fā)展的意見(jiàn)》，并指出將研究修改刑法有關(guān)條款，將生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中極易導(dǎo)致重大生產(chǎn)安全事故的違法行為納入刑法調(diào)整范圍，將質(zhì)量安全提到了空前的高度。

　　2017年相關(guān)部門或許將會(huì)對(duì)影響質(zhì)量安全的行為加強(qiáng)監(jiān)管與處罰力度，所以施工單位應(yīng)該在新的一年加強(qiáng)質(zhì)量安全管理。

　　2、全力推動(dòng)發(fā)展裝配式建筑

　　“裝配式建筑”作為本次陳部長(zhǎng)講話的的九大重點(diǎn)工作之一，指出：加大工作力度，不斷推進(jìn)裝配式建筑向前發(fā)展。要重點(diǎn)抓規(guī)劃、抓隊(duì)伍、抓配套，通過(guò)扎實(shí)工作，堅(jiān)決完成這場(chǎng)歷史性的變革，確保實(shí)現(xiàn)“力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”的目標(biāo)任務(wù)。

　　說(shuō)明了政府對(duì)裝配式的重視程度，而不僅僅是空喊的口號(hào)。會(huì)議中指出將會(huì)全力推進(jìn)“裝配式建筑”發(fā)展。裝配式作為2016年的大熱點(diǎn)之一將會(huì)在2017年繼續(xù)大力推進(jìn)，相關(guān)的利好政策將會(huì)繼續(xù)推出。明年或會(huì)出現(xiàn)一批新的裝配式構(gòu)件生產(chǎn)及施工骨干企業(yè)！

　　對(duì)此，建議施工單位做好自身的評(píng)估與定位，以免錯(cuò)過(guò)好的政策機(jī)會(huì)，及早找到自己的市場(chǎng)所在。

　　3、加強(qiáng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改革

　　2016年年末，住建部前所未有的推出了一批建筑行業(yè)各領(lǐng)域以及不同部品部件的標(biāo)準(zhǔn)，在本次會(huì)議中，陳政高部長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)：加快工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改革步伐，切實(shí)樹(shù)立標(biāo)準(zhǔn)權(quán)威。要在三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域取得突破性進(jìn)展。

　　一是在建筑節(jié)能和綠色建筑方面，特別是要在建筑門窗、防水、裝飾裝修、可再生能源應(yīng)用等標(biāo)準(zhǔn)方面；

　　二是在裝配式建筑方面，要盡快出臺(tái)實(shí)施混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)體系的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　三是在標(biāo)準(zhǔn)“走出去”方面，要使中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)中發(fā)揮與大國(guó)地位相適應(yīng)的重要作用。（來(lái)源：新浪綜合）